על חשיבותה של התוכנית אותה מגיש אדריכל הבית שלכם
מזל טוב! אתם בבואכם לבנות את ביתכם, האדריכל ששכרתם הגיש לכם את השרטוט האדריכלי, אבל עכשיו מתחילות להתעורר השאלות. מהי תוכנית אדריכלית? כיצד קוראים אותה? ושאלה לא פחות ואף יותר חשובה: כמה היא עולה? במאמר קצר זה אנו ננסה לעמוד על מהותה וטיבה של התוכנית שמציג אדריכל, ולפזר את הערפל שעלול להתלוות לכך.
לאחר שמסיימים עם תהליך התכנון של הבית, תפקידו של האדריכל הוא להכין את התוכנית האדריכלית, שהיא למעשה שרטוט דו ממדי אשר מציג את הנכס- לאחר השינויים הנדרשים בתכנון הראשוני. בעזרת התוכנית של האדריכל אפשר כבר להתחיל לקבל מושג מוחשי באשר למבנה שעתיד להיות, ובאופן שכזה אפשר לבחון את המרחבים של הבית העתידי, לקבל המחשה של חלוקת החדרים, ואף את השתלבות הרהיטים בתוכם. באשר לקנה המידה של השרטוט: כל מטר יופיע בו כסנטימטר, כלומר יחס של 1:100. בדומה למפה, השרטוט מקנה הבנה מסוימת של המצב והמרחב, אבל לדמיון עדיין יש מקום מרכזי.
אז הבהרנו את חשיבותה של התוכנית בכל הנוגע להקניית תחושה ראשונית שלכם לבית שאתם בונים; יחד עם זאת, יש לה תפקיד מרכזי נוסף, והוא הגדרת אופי, היקף והפרויקט לקבלן וספקים לטובת תמחור עבודה.
סט תוכניות עבודה כולל מלבד שרטוט המבנה גם תוכנית בניה, הריסה, תוכנית חשמל, תכנון ארונות מטבח, תוכנית שרברבות (אינסטלציה) ועוד. אלה מגיעות בדרך כלל בקנה מידה של 1:50, וכאמור, הן מיועדות לקבלנים וספקים השונים.
כאמור, קנה המידה של התוכנית הוא 1:100- מה שעבור הדיוטות עלול להקשות על הבנת התוכנית. למעשה, המדובר במעין שפה מקצועית עם סימנים ייחודיים, אשר בכדי להבין את התוכנית רצוי מאוד ללמוד אותם. להלן סימנים עיקריים:
חץ צפון- כשמו כן הוא: מסמן את הצפון, וקיים בכל תוכנית. חץ צפון יעזור לכם בשיקולים חשובים כגון כיוון מרפסת וחלונות, כמו גם הבנה של מיקום הבית שלכם בשכונה. כך למשל, בהתאם לחץ ובהינתן שהשמש קופחת בדרום, תוכלו להחליט על מיקום חצר עם דשא או כזאת שמיועדת לתליית כביסה.
קווים מקווקווים- התוכנית לרוב מציגה גובה של מאה שמונים ס"מ, כלומר מה שגבוה מכך- לא יופיע בה. לכן, כדי להבין היכן פריטים גבוהים יותר יהיו ממוקמים- משתמשים בקווים המקווקווים אשר מסמנים בדיוק את אותם פריטים.
קווים שחורים מלאים עבים- סימן לקירות החיצוניים של הבית, להבדיל מקווים שחורים מלאים דקים- שמסמנים את קירותיו הפנימיים.
קווים שחורים דקים- מסמנים ירידה במפלס הבית (למשל מהבית עצמו לחצר).
שרטוט נכון- המפתח לבית החלומות שלכם
אנו בשרטוט נכון נשמח לבצע עבורכם שרטוט ותכנון מותאמים אישית, ובמחיר קבוע וידוע מראש.
המחיר מעל 400 מ"ר הינו בתוספת של 4.5 ש"ח למ"ר.
1. המחירים כוללים מע"מ.
2. המחירים תקפים ל30 יום מיום קבלת הצעת מחיר.
3. הצעת מחיר מרוכזת תועבר לאחר בדיקת בקשה ומידע ע"י מערך שרטוט נכון תוך 2 ימי עבודה.
4. כל תכנון מותנה בקבלת קובץ תוכנית עם מידות, במידה ואין בידכם קובץ, נציע להפיק תוכנית ממוחשבת עבורכם על בסיס ומידות שאתם תעבירו, מחיר תוכנית ממוחשבת ראה מחירון.
5. תכנון שלנו כולל מהדורת תיקונים אחת. במידה ותרצו מהדורות ועדכונים נוספים – עלות כל מהדורה 100 ₪.
6. שרטוטים ישלחו ללקוח 10 ימי עבודה מאישור תשלום ראשון ומיום קבלת כל מידע נדרש מלקוח (כולל כל תשובות \ הבהרות לנושאים שיעלו במהלך תכנון).
במידה ומידע שהועבר ע"י הלקוח חלקי או חסר הדבר עלול לעכב הפקת תוכניות.
7. במידה ודחוף, נשמח לזרז תוכנית תשתית ותכנון מקומי (למעט מטבח), הפקת תוכנית בתוספת תשלום של 75 ₪ לתוכנית.
8. שרטוטים יועברו ללקוח בפורמט PDF.
9. אפשרות לקבלת קבצי שרטוט (פורמט DWG) בתוספת 35 ₪.
10. שרטוטים לא ישמשו להפקת אישורים מול רשויות.
11. ביצוע שרטוטים עם שינוים הנדסיים מותנה בצירוף תוכנית חתומה ע"י מהנדס בנין – באחריות לקוח.
